| 43% ръст на договорите за наем за година | ||||||
| ||||||
Над 50 апартамента са обявени на търгове от частните съдебни изпълнители във Варна, сочат годишните данни от сайта на камарата им. От една страна, наемането на жилище е по-изгодно от покупката му за момента заради спада с близо 9% на наемните цени в морската ни столица. Горната ценова граница в най-скъпата зона - центъра, рядко надхвърля 350 евро, твърдят експерти. От друга страна продължава да расте предлагането на жилищни имоти под наем. Това са основно апартаменти, закупени с инвестиционна цел, за последващо отдаване под наем. Към тях експертите прибавят и жилищата, предвидени за продажба, която обаче е отложена във времето до стабилизиране на пазара. Има и още една причина за голямото нарастване на наемните договори. Оказва се, че Варна е на последно място сред областните градове по покупателна сила на средната заплата, измерена в жилищна площ. 630 лв. е средното трудово възнаграждение на варненци по данни на НСИ за третото тримесечие на 2009 г. По този показател сме на четвърто място след София (839 лв.), Враца (713 лв.) и Стара Загора (669 лв.). В същото време отчитаме най-високата средногодишна цена на жилищата - 1579,03 лв. През последното тримесечие тя отбелязва лек спад до 1531,17 лв., но пак остава на една от челните позиции. Средната за страната е 945,79 лв. При това положение не е очудващо, че средностатистическият варненец може да купи с месечната си заплата едва 0,40 кв.м жилищна площ. За сравнение, в София е - 0,90 кв.м, в Стара Загора - 0,85 кв.м, в Пловдив - 0,70 кв.м, и т.н. Експертите очакват в началото на тази година лек отлив на наемателите заради законовите промени, които изискват авансово плащане на годишния данък върху наетия имот. Въпреки това броят им ще продължи да се увеличава и през 2011 г., категорични са от бранша. Източник: в. "Черно море" |
https://www.varna24.bg/novini/varna/43-rust-na-dogovorite-za-naem-za-godina-225060
Copyright © Varna24.bg. Всички права запазени.