| По закона за етажната собственост всяко преустройство на функциите в един апартамент изисква пълното съгласие на останалите съсобственици в блока. Ако изискването не се изпълни, това е първият сигурен признак, че ремонтът, който се извършва, е незаконен. Вторият признак е липсата на конструктивна експертиза, извършена от инженер-конструктор. Тя е задължителна като част от проект. С нея се установява дали преустройството не засяга носещ зид, колона или противоземетръсна шайба.
Нищо в строителството не е невъзможно, но то трябва да се извършва професионално. Иначе се хвърлят много пари, а ефектът може да се окаже негативен.
Другото, което е недопустимо, е да се премества баня или кухня, примерно над спалня, тъй като се нарушават водопроводната и канализационната система на входа.
Всяка промяна в блока, дори само козметична по фасадата, трябва да бъде по проект, съгласуван с общината. В противен случай също е незаконна.
Припомняйки законовите изисквания, не бих казал, че нарушенията са масови във Варна. Точна информация за различните случаи има в районните кметства. Всички те са не само незаконни, но и опасни.
Източник: chernomore.bg |
