Според разпределението на жилищните сгради по конструкция преобладават тухлените сгради (с бетонна плоча или с гредоред) - 80.0 хил. или 80.3% от всички жилищни сгради. Стоманобетонните жилищни сгради в областта са 5.2%, панелните - 1.6%, а сградите с друга конструкция - 12.9%. 

Най-висок е относителният дял на жилищните сгради построени в периода 1946 - 1960 г. - 18.3%, а най-нисък на тези, построени до 1918 г. - 1.7%. Към 31.12.2016 г. броят на жилищата в област Варна е 256.8 хиляди. В градовете се намират 208.0 хил. жилища или 81.0% от общия брой. Осигуреността с жилища в област Варна на 1 000 души от населението през 2016 г. е 543, като в градовете тя е 526, а в селата - 629. 

По-голямата част от жилищата са с две и три стаи - 69.8% от всички жилища в областта, следвани от жилищата с четири и повече стаи - 20.6%, а едностайните са 9.6%. Средният брой лица на едно жилище отчетен в област Варна е 1.8, като за градовете показателят е 1.9 лица, а за селата - 1.6. 

Преобладаващата част от жилищата са собственост на частни физически лица - 244.0 хил. или 95.0% от общия жилищен фонд на област Варна. Общата полезна площ на жилищата в областта е 18 624.8 хил. кв. метра. Средната полезна площ на едно жилище в областта е 72.5 кв. м., като в градовете тя е 73.1 кв. м., а в селата - 69.9 кв. метра. Средната жилищна площ на човек от населението в област Варна е 29.9 кв. м., като за градовете тя е 28.9 кв. м., а за селата 34.8 кв. метра. 

Основните признаци, характеризиращи благоустроеността на жилищата, са електрификация, водоснабденост, канализация, и изградена инсталация за централно или местно отопление (парно или газ). От всички 256.8 хил. жилища в област Варна 73.0% са електрифицирани, с водопровод и канализация. Електрифицираните жилища с водопровод, канализация и с централно или местно отопление са 22.2%, само електрифицираните - 2.9%, а електрифицирани само с водопровод - 1.7%.