Ако слушаме брокерите, ще се местим в Крит – тук имотите са по-скъпи

Цените на къщите около София са се покачили с над над 50% от началото на 2020 г. до края на 2024-а спроед анализ на Colliers за жилищни комплекси с къщи в София и околностите. Очаква се цените и на строителството и да продължат да растат.

Вече трудно се намират обяви за новопостроени къщи около София и в града за под 400 000 евро, пише money.bg. Това обикновено включва две - три спални, гараж, двор. Все повече оферти има и за над 1 милион евров по-луксозни комплекси.

Може да се каже, че цените на къщите около София, гонят средноевропейските. Така например в Нидерландия в момента са необходими 500 000 евро, за да се купи модерна къща. В Мюнхен еднофамилна къща се оценява на 1,5 милиона евро.

Именно заради тези ръстове на цените в Европа, наша съседка очаква нарастване на търсенето на ваканционни къщи.

Гръцкият пазар на ваканционни жилища очаква да се възползва от низходящата тенденция на лихвените проценти в еврозоната.

Според изпълнителния директор на Elxis Йоргос Гавриилидис, "връщането на цените на жилищата на пазарите в Европа към възходяща траектория ще работи благоприятно за гръцкия пазар на ваканционни имоти. Въпреки нарастването на цените на ваканционните имоти със среден годишен темп от 8-10% през последните четири-пет години, сравнението с чужбина остава много благоприятно.

Той дава пример с Крит, където новопостроена вила с басейн и две спални струва 280 000 евро или ако е с три спални е на цена от 360 000 евро.

"Най-важното, е че онези европейци, които имат някакви спестявания - например 300 000 евро, установяват, че нямат достъп до жилищния пазар в Европа. А със същите пари могат да придобият новопостроена ваканционна къща с басейн в Гърция, което дори може да генерира приходи от наеми и значителни бъдещи капиталови печалби", казва Гавриилидис.