Брокер: Хората, които имат нужда от жилище, разбраха, че отлагането само ще оскъпи сделката им

Начало

Анализи

Варна

Спортни

Регионални

България

Международни

Любопитно

Галерии

Личности

RSS

Всички

Бизнес

Други

Институции

Криминални

Общество

Брокер: Хората, които имат нужда от жилище, разбраха, че отлагането само ще оскъпи сделката им

Автор: Екип Varna24.bg

09:56 / 02.02.2024

Коментари (19)

3507

Устойчив пазар на жилища със стабилни нива в броя реално сключени сделки – това характеризира изминалата 2023 г. според данните на Имотека, част от Реалто Груп. Покачването на цените продължава, макар и умерено – на годишна база то е в рамките на 11% в големите градове на страната. Същевременно ипотечното кредитиране остава ключов фактор на пазара, привличайки все по-млади участници към решението за покупка на жилище.

"Стабилността, която отчитаме в броя сделки през годината, се дължи в голяма степен на новото строителство. То предостави разнообразие от добри оферти, както и гъвкави схеми на плащане. В същото време, очакванията за драстичен спад на цените в резултат от временното затихване на пазара, започнаха да избледняват. Хората с нужда от жилище разбраха, че отлагането само би оскъпило сделката им. Това особено силно се усети през последното тримесечие на 2023 г., когато отчетохме съществен ръст спрямо същия период на 2022 г.", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека.

Според Пейчев в периода октомври-декември 2023 г. на всеки 100 новоизлезли оферти на пазара са се падали по 130 купувачи. Това представлява раздвижване спрямо края на 2022 г. и началото на 2023 г., когато съотношението е 1:1.

Двутастайните и тристайните жилища продължават да са ключови за пазара, следвани от многостайните апартаменти и къщите. Инвестиционните покупки пък представляват малко под 20% от всички през 2023 г. Според Имотека, строителните предприемачи в момента предлагат гъвкави схеми на плащане, което може да мотивира клиентите с инвестиционен интерес.

"Най-често срещаният мотив за покупка на нашите клиенти е да живеят по-просторно. От жилища с 2 или 3 стаи те се стремят да се преместят в 3 или 4 стаи. България продължава да е в челните места по пренаселеност на жилищата в Европа и това е съществен катализатор на пазара", допълва Пейчев.

"Новото строителство е предпочитано както от инвестиционно настроените клиенти, така и от тези, които искат да купят на по-изгодни цени и имат възможност да изчакат. Съществено предимство за тези хора е и това, че могат да изберат разпределението, етажа и изложението на жилището си, както и да се спрат на малък или голям проект според нуждите на домакинството си", коментира Ивайло Муцанкиев, директор "Ново строителство" в Имотека.

Коментари (19)

Коментатори (13)

публикувай коментар

Зареждане! Моля, изчакайте ...

Покажи:Всички | Само на регистрирани | Моите | На приятелиПокажи и всички отговори

Римо

на 02.02.2024 г.

Цените са такива на каквото се спрат купувача и продавача. Въпрос на Сделка! Ако някой е готов да плати за дом в Пловдив повече пари от колкото да речем в някой западно Европейски град, значи вижда по-добра перспектива за себе си в Пловдив! Същото важи и за гражданите на ЕС. Пазара ще се изравни, цените ще се изравнят, защото е доброволна сделка между двама човека. Въпроса със заплатите остава отворен….и там има доброволна сделка между работодател и работник.

Отговори на този коментар

00001

на 02.02.2024 г.

Някой хора чакат цял живот да станат безплатни апартаментите, други изплащат и са доволни че не са били 20 години под наем. Ако си под наем е добре да се замислиш, ако ще инверстираш за да продаваш с печалба след година-две, може би си изпуснал момента.

Отговори на този коментар

All Bundy

на 02.02.2024 г.

Нито купувам, нито продавам. Но! Факт! Ловният сезон на брокери, "инвеститори" и други имотни измамници го откриха! За справка, питайте "Нотариуса"! Вятърът задуха...

Отговори на този коментар

Los Cojones

на 02.02.2024 г.

Купувач: На кой му пука, какво е казал скапания брокер!?! Всеки нормален купувач прескача тези мърши!

Отговори на този коментар

Вътьо Казана

на 02.02.2024 г.

Първо, тоя "брокер" е умрял от глад, защото няма балами. Второ, това не е просто статия или интервю, а ПЛАТЕНА/НО такава/такова... :-))))

Отговори на този коментар

Ivan400

на 02.02.2024 г.

Проблемът на подобни статии е ,че който няма какво да работи става брокер и "голям специалист".90 % нямат нито икономическо нито техническо образование.На базата на какво си дават мнението не знам.

Отговори (1)

Отговори на този коментар

Rmrmrm

на 02.02.2024 г.

Помня още 2008 година ....балона ЗАПОЧНА ДА СЕ ПУКА.....и от 450-500 евро.....2024 станаха 2200 евро (виж цени на акт 14 зад мол Пловдив, има телефони).....така се спуска,че целия град се строи като за последно.....ХАХАХАХА....иначе готов с акт 16 под 1200 трудно....,а ако има паркет и плочки за 20- 30 лева....отива 1500

Отговори (1)

Отговори на този коментар

gmgmgm

на 02.02.2024 г.

Пълни глупости. ОТЛАГАЙТЕ! И като се пукне балончето, тогава взимайте.

Отговори (1)

Отговори на този коментар

Inferis

на 02.02.2024 г.

Разбира се, че брокерите имат интерес от продажби. Само че "ще изчакам да се спука балона" ми го казваха хора още преди 3-4г. Е, не стана.... Ако им се чака още 3-4г, няма проблем. Дори и да има "спукване" цените няма да паднат на 1/2 както си мислят някои, а най-много да се замразят и няма да има ръст.

Отговори (5)

Отговори на този коментар

Inferis

на 02.02.2024 г.

ЕЗ няма да ни спаси от "балона", но ще го отложи с няколко години. А и както сам казва този балон сега не е като последния от 2008-2009. Сегашният е доста по-реален с оглед търсенето до преди 2г. Само че към момента предлагането е свръх; около 40% от новите жилища в Плд са празни. Хората или купуват, за да имат за деца и старини (гледайки как хвърчат цените), или просто искат да си вложат парите в нещо, чиято стойност няма да падне.

Публикувай отговор към разговора

00001

на 02.02.2024 г.

Локация, локация, локация :) Ако сравняваш с най-евтината къща в Дания, сравнявай апартамент в Столипиново, пак е във вторият най-голям и желан град нали??

Публикувай отговор към разговора

Незнам

на 02.02.2024 г.

Човек, ако 100 кв жилище са колкото една КЪЩА в покранините на един от 3-те по големина датски градове (примерно)....не се надявай на ЕВРОЗОНАТА да те спаси от БАЛОНА! Сега разбира се, че хората имат тенденция да казват винаги, че нещо е изключително особено като ги засяга тях (т.е. живеят в тези времена), но този път БАЛОНЪТ изглежда да не както в предходните няколко пъти, когато цените наваксваха 2-3-4-5-6-...10-торни разлики спрямо средноевропейските!!! Е сега, сме в ситуация с огромно строителство, цени почти, а в някои ситуации над средноевропейските и СИЛНО застаряващо население.....със скандално ниски данъци за имоти....ПОЗНАЙ!

Публикувай отговор към разговора

Inferis

на 02.02.2024 г.

Свикнали сме да мислим предимно лошото, някой ще каже, че е логично с оглед на ситуацията в държавата. В ЕС има застой, ще дойде и при нас рано или късно, но с оглед влизането ни в еврозоната, надали ще е в следващите 2-3г.

Публикувай отговор към разговора

gmgmgm

на 02.02.2024 г.

То ще си покаже ислед време под някой пост пак по тая тема.

Публикувай отговор към разговора

chefito

на 02.02.2024 г.

Всеки ден излиза по един мазен брокер да обяснява как трябва да се купува веднага, че иначе лошо.

Отговори на този коментар

Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

ИЗПРАТИ НОВИНА

Новини от днес [75]

Новини от вчера [150]

« Ноември 2024 г. »
пон	вто	сря	чтв	пет	съб	нед
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

Виж още:

След години забрава: Една от най-големите забележителности във Варна ще стане туристически обект

15:08 / 27.11.2024

Затварят една от най-натоварените улици във Варна заради ремонт

12:49 / 27.11.2024

Слави Трифонов се завръща в bTV

13:03 / 27.11.2024

Ryanair пуска нови полети

10:59 / 28.11.2024

Благомир Коцев: Ако видите такива случаи, моля веднага сигнализирайте

17:50 / 27.11.2024

Малки деца останаха да чакат на студа пред варненската автогара часове наред

10:28 / 28.11.2024

Варненци: Чудо се случва в тази градинка

11:00 / 27.11.2024

Актуални теми

51-ото Народно събрание

Пожар в катедралата "Нотр Дам" в Париж

Катастрофи в България

Протест на таксиметрови шофьори

ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.

назад 1 2 3 4 5 напред

Абонамент

Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:

Анкета

Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
	Много добре
	Добре, но можеше и по-добре
	Не се справи
	Пълна трагедия

Гласувай »

Резултати »

Свали на своя телефон:
Мачовете по ТВ за Android
Мачовете по ТВ за iOS