Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Брокер: Покупката на имот ще стане практически невъзможна, след като влезем в еврозоната
Автор: Екип Varna24.bg 12:21 / 12.09.2024Коментари (9)1633
© Plovdiv24.bg
"Чувам, че много хора си пазят имотите като си мислят, че като влезем в еврозоната цените ще им пораснат с още 30% примерно. Дали това така ще стане не знам, но знам, че като влезем в еврозоната, лихвите по кредитите ще отидат до над 6%. Това, комбинирано с още по-високите цени, ще направи покупката на имот практически невъзможно и ще откаже почти всички кандидат-купувачи на пазара и пак ще седим с едни празни, но скъпи имоти. И пак сметката крива и брокерите виновни!"

Това написа като коментар в социалните мрежи брокерът на недвижими имоти от Пловдив Мирослав Язов.

По отношение на средните лихвени нива по жилищните кредити, което всъщност касае по-голямата част от хората, в еврозоната към края на юли е 3,7%. А в България по данни на БНБ средната лихва за домакинствата е 2,53%. 

Коментарът на Язов идва също така на фона на вчерашното решение на БНБ да затегне критериите, по които банките да отпускат жилищни кредити.

Изискванията обхващат сектор "Домакинства“ и се прилагат спрямо кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.

1. Съотношението между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%. Съотношението се изчислява съгласно утвърдения от УС на БНБ минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с ЖНИ;

2. Съотношението между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%. Съотношението се изчислява съгласно утвърдения от УС на БНБ минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с ЖНИ;

3. Максималният срок по договора за кредит (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години. Матуритетът се изчислява съгласно утвърдения от УС на БНБ минимален набор от показатели за наблюдение на кредитните стандарти при отпускане на кредити, обезпечени с ЖНИ.



Още по темата: общо новини по темата: 23
27.11.2023 »
03.11.2023 »
23.05.2023 »
10.04.2023 »
15.02.2023 »
29.12.2022 »
предишна страница [ 1/4 ] следващата страница






Зареждане! Моля, изчакайте ...
+1
 
 
Граби народе прост докато е скъпо после като се срине пазара в умрелия бълхаристан ще му мислиш
+1
 
 
Идеално! Най-накрая ще станете излишни! В същност вие вече сте станали, и никой няма да ви се връзва на циганските номера, като се правите на панаирджийски мечки за шепа грошове! Брокер и старши брокер(???)- Закривайте тази пумийна яма!
+1
 
 
С други думи юруш на маслините, че после дърво :) Брокерите как си ги насосват и все излиза, че веднага трябва да се купува.
+1
 
 
Като не мога да си купя ще си живея в децката в помаклъка
0
 
 
Глупости, в момента по малко от 1/4 от сделките са с кредит. Като се вдигнат лихвите , ще паднат цените и крайната калкулация пак ще е същата. Преди когато лихвите бяха 6% теглиш 50 връщаш 150, сега теглиш 120 , връщаш 150 и крайната сума е една и съща.
+1
 
 
то и сега е практически невъзможно-само идиот би си вложил парите в някоя кутийка в задръстен град или някой спекулант с черни пари и чака балъците да му платят двойно след години,а държавата спиииии защото всеки кмет е на комисионна от строителството
+2
 
 
За пореден път - не слушайте този некомпетентен самопровъзгласен специалист. Не е финансист, това е просто един търговец, който търси насила да се набута в сделка, от която да вземе комисионна. Наричат това, което правят - услуга, а себе си наричат - специалисти. Това, което всъщност правят е да пречат на купувач и продавач да комуникират директно за да може набутвайки се по средата на тази комуникация да спечелят .
+3
 
 
Този господин има ли някакви аргументи за 6% или просто вятъра днес духа от другата страна на оградата?
+1
 
 
Точно така, колега, даже на практика ще бъде забранено да се купуват имоти, хаха, купувайте сега докато може.
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Януари 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
51-ото Народно събрание
Боклуците в София
Пожари 2024
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Парламентарни избори октомври 2024 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Варненци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: