Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Калоян Ранков: Инвестицията в недвижим имот винаги е подходяща
Автор: Рени Томович 12:20 / 06.03.2023Коментари (0)1315
©
Състоянието на имотния пазар в момента се успокоява след големия бум от 2020 до 2022 г. Не очакваме рязко вдигане на цените или резки спадове, по-скоро очакваме лек застой, поне в краткосрочно бъдеще, и цените да влязат в норма. Това каза Калоян Ранков – адвокат и собственик на агенция за недвижими имоти, в предаването "Човекът на фокус“ на Радио "Фокус“.

На базата на статистиката на Агенцията по вписванията в последното тримесечие сделките в София са намалели, но не драстично, отбеляза той.

Инвестицията в недвижим имот винаги е подходяща, тъй като в дългосрочен план винаги е ликвидна, допълни Ранков. "Ако в момента закупим имот за сумата Х, тази сума Х никога няма да е нула. Може да падне малко, може да се увеличи, с оглед на инфлационните процеси, но тя никога няма да е дъното“, посочи той.

Най-бързопродаваемите имоти в момента са по-маломерните жилища – едностайни, двустайни, маломерни тристайни. Те се отдават и най-лесно под наем, обясни Ранков.

Лихвите по кредитите нарастват плавно и вероятно ще достигнат до 0,5%, смята специалистът. "Когато има един ипотечен кредит, той може да бъде обезпечен с цялото имущество на лицето, получаващо кредита, включително с имота. Тогава говорим за лихви в ниските проценти. Но ако лицето желае да отговаря за кредита само и единствено с имота, който закупува, а не с цялото си имущество, това означава, че лихвеният процент автоматично скача и тогава вече може да говорим за двойни проценти“.

Според него може да се очаква, че банките ще поставят допълнителни изисквания към кредитополучателите – увеличено самофинансиране и самоучастие и завишаване на критериите относно имотите, като тези извън София ще бъдат кредитирани с по-малък процент от порядъка на 70-75%, а тези в София – до 80-85%.

Живко КРЪСТЕВ








Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Септември 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Актуални теми
51-ото Народно събрание
Зима 2024/2025 г.
Никулден 2024 година
Коледно-новогодишни празници 2024/2025
Хороскоп за деня
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: