Нови правила поставят сделки под въпрос: Ако посетите нотариус заради имот или автомобил, той ще трябва да ви направи проверка

Една неплатена глоба може да попречи на продажба на автомобил например. Това може да се случи от днес, защото влизат в сила промени. Според тях нотариусите вече ще са задължени да проверяват дали хората, които изповядват сделка, имат неплатени данъци, мита, осигуровки или глоби. Това предизвика напрежение в бранша. Нотариуси предупредиха, че може да има забавяне при сделките.

Неплатени глоби, данъци или други задължения към държавата може да провалят сделка за продажба на имот или автомобил например. От 3 май всички продавачи ще бъдат проверявани от нотариусите дали не са длъжници.

Тези нововъведения създават допълнително работа за посредниците за сделките с недвижими имоти и най-вече за нотариусите. Основната тежест идва при нотариусите, които влизат във функцията на събирачи на данъци за сметка на държавата", заяви Антон Андонов, брокер в агенция за недвижими имоти.

Новите правила поставят сделките под въпрос.

"Ако нотариусът установи, че има такива задължения - те трябва да бъдат погасени веднага или да бъде записан нов час и да бъде създадена нова организация за сделка", допълни Антон Андонов.

Ако нотариус изповяда сделка на човек със задължения към държавата - ще бъде лично отговорен.

"Тези промени действително внасят напрежение в нашата работа, тъй като нотариусът трябва ефективно да проверява за наличието на публични задължения, подлежащи на публично изпълнение - не както до този момент страните представяха декларации. Ние сме лично отговорни. Това означава, ако една глоба за едно пътно нарушение не се плати, тогава нотариусът трябва да я плати от собствения си джоб", коментира Димитър Танев, председател на Нотариалната камара.

Направени набързо промени в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс преди 10 дни също внесоха смут в сектора. Редактираният текст изисква повторна справка и от съдия по вписванията.

"Притеснявам се, че ще има забавяне на сделката, защото по моя информация все още съдиите по вписване не са готови със съответната техника, компютри, нямат електронни подписи и това може да извърши забавяне", добави Димитър Танев, предава БНТ.

Специалистите съветват справките за задължения да се извършват по-рано от деня на сделката, като това е възможно чрез сайта на НАП.

"Ние ще съветваме клиентите и ще помагаме те да извършат електронни справки или да вадят удостоверения по член 87 имат ли или не задължения няколко дни преди сделката", заяви Антон Андонов, брокер в агенция за недвижими имоти.

"Не е поставен текстът на обществено обсъждане, не е изискано никакво становище нито от който и да е - просто така е променен", каза още Димитър Танев, председател на Нотариалната камара.