При публикуване на фалшива обява за имот – санкция до 50 хил. лева

Да се създаде Национален регистър на посредниците при сделки с недвижими имоти, предвижда нов закон за брокерите, внесен от група депутати в Народното събрание. Всяка агенция ще има своя партида, а всеки брокер – досие. В досието ще се посочва образованието, езиковата квалификация, опита и наказанията наложени на съответния брокер.

Право да упражнява тази професия ще има всеки, който е придобил трета квалификационна степен "Брокер", специалност "Недвижими имоти" или има висше образование и притежава нужния опит, пише в проектозакона. Той трябва да не е осъждан и да има сключена задължителна застраховка "Професионална отговорност", като такава ще трябва да има и всяка агенция.

Агенциите пък ще се заличават от регистъра, ако почине едноличният търговец, той бива осъден или фирмата обяви несъстоятелност. Брокерите ще губят правоспособност, ако им бъде наложена глоба или прекратят трудовите си правоотношения с агенцията.

Брокерите ще са длъжни да ходят на обучения поне 40 часа, минимум два пъти за две календарни години в лицензирани обучителни институции, пише pariteni. Агенциите ще са длъжни да сключат договор с клиента, който търси или продава имот, като в него посочат и своята комисиона.

Ако агенцията публикува неверни оферти или допусне конфликт на интереси глобата ще бъде от 5000 до 50 000 лева, а за същите нарушения брокерът ще търпи санкция от 1000 до 10 000 лева и лишаване от правото да упражнява професията от 1 месец до две години. Физическо лице, което предлага имоти без да е вписано в регистъра, ще бъде глобено с 5000 до 15 000 лева, а агенция – до 500 000 лева.

Според вносителите липсата на правна регламентация на дейността досега дава възможност посредническа дейност да се извършва от хора и фирми безконтролно, което ощетява клиентите.