Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
| Продажбата на жилища е на пауза, търсенето обаче е голямо | ||||||
| ||||||
Въпреки това има хора, които решават, че заради високите цени сега е добър момент за продажба. Над 30 на сто от продавачите на вторичния пазар на имоти излизат от направена по-рано инвестиция и реализират добра печалба, показват данни на компания за недвижими имоти. Именно тези продавачи имат най-голям дял. Около 18 на сто от хората продават, за да купят друг имот. Например местят се от по-малко в по-голямо жилище, от един град в друг или сменят квартала с по-престижен район. Малък е делът на хората, които продават, защото имат спешна нужда от пари. Някои продават, защото трайно са се установили в чужбина, или пък са получили наследствен имот, за който нямат възможност да се грижат. Ограниченото предлагане на вторичния пазар на имоти в условията на засилено търсене води до покачване на цените. Имотите поскъпват във всички големи градове на страната, сред които са Варна и Бургас. В градовете край морето много хора купуват имоти, които да ползват като втори дом. Ситуацията на пазара дава възможност на предприемачите да компенсират свитите продажби на жилища на вторичния пазар чрез по-голямо предлагане на ново строителство. Малко над 40% от сделките се сключват със собствени средства на купувача. От покупките, реализирани с кредит, голяма част са с банков заем, покриващ над 80% от стойността на имота. Останалите хора, използващи ипотека, теглят кредит в размер от 30% до 80% от цената на имота. Сумите, които отпускат банките за покупка на имоти, нарастват. Причините за това са поскъпването на жилищата и нарастването на доходите. Купувачите на имоти обикновено са хора с добри доходи, които могат да изплащат без проблеми ипотечния си заем. Те искат просторни жилища, на добра локация и са готови да платят висока цена за имот, който отговаря на изискванията им. Затова размерът на кредитите за покупка на къщи и апартаменти нараства. Над 75% от сделките са с двустайни и тристайни апартаменти. Близо 24% от сделките с имоти в София са с инвестиционна цел, показват данни на компания за недвижими имоти. Във Варна с цел инвестиция са 21% от покупките, в Бургас - около 30 на сто, а в Пловдив - 26%. Инвестиционно настроените купувачи са хора, които разполагат с пари в брой и предпочитат да ги вложат в сигурен актив като имот. Най-често инвеститорите в имоти искат да предпазят парите си от инфлацията и планират след време да продадат на по-висока цена. В много случаи купувачите не разчитат на висока доходност от отдаване под наем. Най-търсените жилища на пазара продължават да са двустайните и тристайните апартаменти. Те формират над 75% от всички сделки, а интересът към двата типа имоти към момента е идентичен. Малко над 5% от покупките в София са на гаражи, чиято средна цена е 25 хил. евро, пише "Труд". Средната възраст на купувачите на жилища в София е 41 години. Броят на мъжете и на жените сред купувачите е равен. Най-често хората, които купуват имоти, работят в сферата на здравеопазването, строителството, информационните технологии, търговията и финансите. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Бурята започна във Варна!
16:06 / 05.04.2025
Изключително рядко явление тази сутрин по Българското Черноморие
10:08 / 05.04.2025
Романтична табела смая варненци
16:32 / 06.04.2025
Наводнени улици и огромни задръствания във Варна
16:50 / 05.04.2025
Варненци се питат: Дали е така и на "Евксиноград"?
11:10 / 05.04.2025
Зеленчуковата борса във Варна се превърна в бунище след дъжда
17:38 / 05.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
ЗА НАС:
За контакти:
тел.: 0888 53 26 24
novini@varna24.bg
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: