Рекордни цени за наемите на апартамент – дори брокерите са в шок

През октомври цените за покупка, и цените за наемане на апартамент в София отбелязват исторически рекорди. Забелязва се изненадващ ръст на наемите, които дълго време стояха без промяна. Наемането на 2-стаен апартамент в момента струва средно 780 лв., а 3-стаен - 1100 лв. Никога в историята наемите не са били толкова високи.

За първи път от 2018 година насам, повишение на наемите с над 700 лв. се бележи през август 2022 г. Тази тенденцията продължава и до днес. През октомври средният наем е вече 780 лв., отчитат от Homeheed.

През изминалия месец се отчитат все по-високи нива и при тристайните апартаменти. В момента средният наем вече е 1100 лв. До това лято, в продължение на 4 години, той никога не е бил повече от 1000 лв.

Спадът на цените за покупка, който се забеляза през юли и август също вече е напълно заличен. Рекордът от 175,000 евро за 3-стаен апартамент в София, регистриран през май 2022 г. отново е достигнат през октомври. При 2-стайните също има нов рекорд – цената им вече е средно 113,000 евро.

По данни на Homeheed, през изминалата година цените на апартаментите са се повишили рязко. Oт 120,000 евро през март 2021 г., цената на 3-стаен апартамент достига 175,000 евро през май 2022 г. Това е покачване с над 45% за 14 месеца. Този процент е подобен и при двустайните – 49% ръст, от 79,000 евро през април 2021 г. до 112,000 евро през юни 2022 г.