С около 8% е спадът на цените на жилища през изминалата 2011 г. Това каза в интервю Добромир Ганев, директор на агенция за недвижими имоти. Ганев посочи, че движението на цените на цените за миналата година е под 10 процента, което се счита за относително стабилен пазар. По негови думи периодът през тази и следващата година е много подходящ за покупка на собственост и не е от съществено значение евентуалният спад от още няколко процента, тъй като това е дългосрочен актив.
Поради факта, че закупуването на жилище е свързано с нужда, специалистът прогнозира, че сделките няма да спрат или намалеят. Ганев коментира, че наемните отношения са много несигурни и едно преместване на семейство е свързано с много разходи и главоболия. Затова и голяма част от хората, предпочитат да закупят собствено жилище. Тези решения се провокират и от факта, че разликите в месечния наем за жилище, са много близки като стойности до месечната вноска по жилищен кредит.
Ганев отбеляза, че това от своя страна оказва влияние и на стойностите на наемите. При тях също се наблюдава спад с около 10 %. По-ниските цени на наемите се дължат и на намаленото външно търсене, т.е. чужденци, които търсят жилища във връзка с временен престой у нас. Поради тази причина, този пазар се движи само от вътрешно потребление. Хората, които предпочитат да живеят под наем са тези, които не изпитват сигурност в работата и дългосрочните си доходи.
Източник: радио "Фокус"