Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Само за 1 месец: Банките са отпуснали кредити за 746,5 млн. лв. Ето за какво теглят българите
Автор: Екип Varna24.bg 16:13 / 23.04.2024Коментари (0)1514
© Varna24.bg
След 4 поредни тримесечия на успокоение и лек спад броят на изтеглените жилищни ипотечни кредити през първото тримесечие на 2024 г. отново бележи рязък скок - те са с 24% повече в сравнение с последното тримесечие на миналата година, съобщи пред “24 часа" кредитният консултант Тихомир Тошев.

Обикновено тенденцията по това време на годината е обратната - тегленето на ипотеки леко спада, както и броят на имотните сделки.

Тошев каза още, че лично за неговата фирма скокът е дори още по-голям - около 30% на тримесечна база, като средният размер на изтеглените кредити се е повишил за същото време с около 12%. А специално за столицата ръстът дори гони 40%.

Към момента данните на БНБ за изтеглените ипотечни заеми са налични само за януари и февруари, но те показват същата тенденция на много рязко увеличение. През февруари 2024 г. търговските банки у нас отпуснаха нови жилищни кредити за 746,5 млн. лв. От тях само 164 млн. лв. са рефинансиране на съществуващи, а новите жилищни заеми са на обща стойност 582,5 млн. лв.

Това е със 71% повече спрямо февруари 2023 г., като този ръст е почти два пъти по-голям от покачването с 38,2% през януари, когато банките в страната отпуснаха нови ипотечни кредити на обща стойност 430 млн. лв.

Тази динамика на ипотечния пазар се подхранва най-много от ниските лихви

Вместо да се увеличават, както се прогнозираше, през февруари средната лихва на новоотпуснатите кредити в лева дори леко се е понижила до 2,54% спрямо 2,57% през януари.

Според Тошев нищо не предвещава повишение на лихвените нива, защото и Европейската централна банка започна напоследък да ги задържа, след като що-годе успя да укроти инфлацията чрез повишаване на лихвите.

Повишение според него не може да се очаква и при предстоящото влизане в еврозоната. “Може да има само при евентуална нова финансова криза, защото 96% от отпуснатите в България кредити са с плаваща лихва. Тогава тя би се вдигнала на около 4 - 4,5% и хората трябва да бъдат по-внимателни как се движи бизнесът им, защото срокът на ипотечните кредити е над 20-25 години", каза той.

Тази нова скорост на нарастване на ипотеките се отразява и на цените на жилищата. “Това се вижда най-ясно на водещия градски пазар София, където ръстът на цените в края на 2023 г. беше около 3% на годишна база, а 2024 г. стартира с ръст от близо 7%", каза Полина Стойкова, изпълнителна директорка на “Бългериън пропертис".

Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нива около 137 000 евро

Според Тошев средната стойност на жилищата в столицата е малко по-ниска - около 210 хиляди лева.








Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
Грипна епидемия обхвана страната
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Първа лига, сезон 2024/2025
Изграждат нов реактор в АЕЦ "Козлодуй"
Акция на ДАНС и КПКОНПИ, обискираха дома и офиса на шефа на Митниците
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре (464) 14%
Добре, но можеше и по-добре (452) 14%
Не се справи (636) 19%
Пълна трагедия (1755) 53%

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Статистика: