Проф. Красимир Петров е икономически експерт. Преподава макроикономика, пари и банкиране, води курсове по финансово ограмотяване. В страницата си във фейсбук редовно публикува видеа със съвети за това как и в какво да инвестираме парите. Ето неговото експертно мнение за това дали жилището е инвестиция, което го даде във видео от центъра на Пловдив.
"Въпросът, който интересува всички, е кога ще се спука жилищният балон. Пазарът на жилищата се успокоява - това е първият ранен симптом на спукване на балона. Сделките се забавят и има спад. За третото тримесечие са спаднали с 20%. Това е огромен срив за броя на сделките. Това е първа фаза в спукване на балона."
"Когато един балон започва да издиша продавачите не отстъпват от цената си, а купувачите се отдръпват. Когато продавачите усетят, че пазарът не е нажежен и цените не се вдигат, тогава е склонен да свали цената. Когато един продавач е купил имот за 100 000 лева преди 7-8 години и сега е станал 200 000 лева, той с огромно удоволствие ще го продаде при първа възможност на 190 000 само и само да го махне от главата си на огромна печалба. Дали ще го продаде за 190 000 или 200 000 няма особено значение."
"Сега балонът е в ранната фаза на спукването. Оттук нататък скоро време цените на имотите ще започнат лекичко да падат. С течение на времето цените ще започната да падат все по-бързо. Предполагам това ще ясно най-късно до февруари. Когато стане особено студено, сметките се качат и хората се изплашат, продавачите ще решат, че е по-добре по-бързо да свалят цените, докато все още има балъци, които да купуват. По-добре е, отколкото да чакат и потенциално да рискуват още повече да падне цената."
