 © Varna24.bg |  |
Около 488 000 кв.м жилища се строят в момента във Варна, сочи анализ на „Фортън", публикуван в investor.bg. Още 960 000 квадрата е площта на проектираните сгради.
По отношение на продажните цени на жилищните имоти у нас през т.г. очакванията са в посока спад или в най-добрия случай застой на ценовите нива за по-качествените проекти. След първоначалния спад през първото полугодие на т.г. очакваме по-голяма активност на жилищния пазар през втората половина на т.г., когато купувачите ще възприемат новите ценови нива като изгодни и ще започнат отново да купуват, прогнозират в годишния си анализ от „Фортън".На жилищния пазар в България цените растяха с бързи темпове през последните две години, докато се достигна етап, в който цената беше в най-голяма степен определящ фактор за сметка на локацията и качеството. Сега пазарът на жилищни имоти изпитва трудности именно от завишените ценови нива, в резултат на което към момента се наблюдава застой на част от цените и спад при други, пише в анализа.
В жилищния сектор на пазара на имоти у нас наблюдаваният ценови ръст от 15% за големите градове през първата половина на м.г. доведе до съревнования не само сред потенциалните купувачи, но и сред самите инвеститори кой първи да купи или да започне да строи. През миналата година продължи реализирането на множество жилищни проекти в кратки срокове без осигуряване на необходимата инфраструктура. Надпреварата се базираше главно на стремежа за бърза печалба от спекулативното вдигане на цените.
Източник: в. "Народно дело" |
