По сделката имало сключен предварителен договор от 26.10.2006 г., като голяма част от парите (30 000 евро и 19 500 лева) подсъдимият получил авансово от потърпевшия на няколко транша до датата 17.07.2007 г. Вместо да финализира сделката срещу която получил значителна сума капаро, Денев прехвърлил имота на себе си и впоследствие го продал на трето лице. Така подсъдимият причинил имотна вреда на потърпевшия в големи размери.

Районният съд осъди 45-годишният Денко Денев да заплати на гражданския ищец сумата от 30 000 евро, заедно със законната лихва. Подсъдимият трябва да заплати още и държавната такса върху уважения граждански иск.

15-дневен е срокът за обжалване на присъдата пред въззивната инстанция.