Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Бизнес
Криминални
Институции
Други
Читателски
Анас Хамид: Не чакай да купуваш имот, а купувай и тогава чакай
Автор: Екип Varna24.bg 14:23 / 02.06.2023Коментари (2)3568
©
Пазарът на имоти все още е силен, все още има търсене и купувачите са тези, които търсят по-активно. Това каза мениджърът в агенция за недвижими имоти Анас Хамид в предаването "Човекът на фокус“ на Радио "Фокус“. "Продължава продавачът да определя правилата на пазара, защото търсенето все още е повече от предлагането. Тук говорим за жилищни имоти предимно. Наблюдава се голямо търсене към бизнес имоти като складове. Търсенето на имоти за наем се покачи като нива – и като цени, като търсения. Пазарът на наемите става все по-силен и ще продължава да е такъв. Това донякъде се дължи и на събитията след войната в Украйна.“

Лихвените нива са един от основните фактори, влияещи на тенденциите на имотния пазар. Политическата обстановка в страната също дава своето отражение върху цялата икономическа и стопанска дейност в страната.  Спадът в продажбите в началото на годината според експертът се дължи на няколко комплексни фактора. "Миналата година се купуваше всичко. Това, което излезе завършено готово, направено, готово за живеене, независимо дали е с 20-30% над пазарните цени, се купуваше. Причината за това са кризите, инфлацията и страхът на хората да не загубят парите си, ниските лихви на банките. Банките имат средства, които им е изгодно да дават под формата на ипотечни кредити. Това не пример за здравословен пазар. Не е нормално да се случват нещата по този начин. Купувачите го осъзнават лека-полека и нещата се успокояват.“

Като цяло се наблюдава лек спад на търсене на имоти ново строителство или тези, които в момента се строят за сметка на завършените. Повишен е рискът при покупка на имот на зелено. "Трябва да знаем откъде пазаруваме. При добри, доказани строители там рискът е много по-малък.“  Тези строители, които реално продават в момента, са тези, които дават гаранции, обясни още Анас Хамид. "Те са реално строители, които имат финансиране, не разчитат да построят сградата с парите на хората, които сега инвестират“.

Съветът на Анас Хамид ако въпросът е дали да купя сега или да изчакам: "Не, не чакай да купуваш имот, а купувай и тогава чакай. В кривата на цените винаги има спад: качват се цените, спадат цените, но дългосрочно погледнато винаги цените на имотите се покачват.“ Добре е човек, който не е правил сделки с недвижими имоти, да се консултира с брокер, който е професионалист в тази област, каза още експертът, "защото опитният брокер знае каква е ситуацията на пазара и знае какво да прави. По този начин му излиза много по-изгодно и много по-сигурно на купувача.“








Зареждане! Моля, изчакайте ...
0
 
 
Мдаа зависи от гледната точка. Банките започнаха да вдигат лихвите, затягат кредитите, което ще намали покупките на жилища, което ще доведе до срив на имотния пазар и спукване на балона. Затова от гледна точка на продавачи и посредници "най-разумно" е да се купува, защото е в техен интерес. Малко история на местно ниво: 2008г. гарсониера - 35 000 евро. следва пукане на балона и 2011 3-стаен в цял Пловдив - 35-40 000 евро. И сега като се върнат лихвите на по 5-6 % ще започнат едни разпродажби от банки, замразяване на строежи и прочие ... Не е нормално паркомясто 2на3 метра да 10 000 евро.
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Октомври 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Зима 2024/2025 г.
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
51-ото Народно събрание
Риск от чума по дребните преживни животни
Отношенията София-Скопие
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Варненци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: