Официалната статистика не обхваща реалната бройка на варненците, които отдават обекти под наем. На отчет се водят тези, които сами са се регистрирали и плащат туристическа такса. Така например в района на местностите Ривиера, Слънчев ден, Ален мак практически всяка една от вилите се отдават под наем за летния сезон. Голямото разнообразие от средства за подслон дава шанс и на нискобюджетните туристи да наемат непретенциозни къщи за 400-500 лв. на месец. Цените за наем във Варна на тристаен апартамент са 300-350 лв. Вилните зони предлагат и уникални по своя лукс къщи и вили, чиято месечна цена е между 1000 и 3000 евро.

В повечето случаи собствениците на летните обекти сами си търсят клиенти чрез руски сайтове или разчитат на вече установени контакти. Една от причините за наличието на толкова много вили е именно бизнесът с курортисти, имащ своите корени от 70-те и 80-те години на миналия век. Приходите от наем, макар и сезонно, се оказват достатъчни за теглене на кредит и дострояване на спретната и доходоносна вила. Следващата стъпка, която предприемат собствениците, е за намаляване на текущите разходи. За целта масово се инсталират соларни панели. Инвестицията в тях - между 2000 и 4000 лв., се изплаща за 3 години. В рентиерския бизнес участват и руснаци, закупили и купуващи вили в атрактивните зони, които са сравнително близо до морето. Така например в района на Ривиера и Манастирски рид над 40 от вилите са собственост на руснаци, а по информация на агенции за недвижими имоти числото плавно се увеличава с всяка изминала година. Подобни тенденции донякъде се забелязват и за някои от селските имоти в непосредствена близост до града.

Голяма част от офертите за вили до и край Варна намериха наематели покрай студентския и новогодишните празници.

Трудности с реализацията срещат няколко големи обекта във Варна и вилните зони, за които се очаква месечен наем между 4000 и 9000 евро. Собственици на малки семейни хотели все по-често се отказват от тяхното управление като места за подслон и ги отдават под наем на трети лица, които да въртят бизнеса.

Източник: в. "Строителство имоти"