Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Бизнес
Криминални
Институции
Други
Читателски
| Брокер: За последните 10 години цените на жилищата във Варна са скочили с над 100% | ||||||
| ||||||
Ръстът на цените е най-голям в София, тъй като в столицата търсенето е най-голямо и най-много хора мигрират в нея. Въпреки това другите големи областни градове също показват огромни ръстове в броя на сделките и цените. Гостът обясни, че доходността от отдаването под наем в София намалява с годините и много инвеститори в имоти се насочват към препродаването им. Мнозина твърдят, че съществува риск от масово необслужване по жилищните кредити с влизането в еврозоната, тъй като постепенно лихвите ще изравнят тези на ЕЦБ. Събеседникът смята, че българинът добре преценява финансите си и няма да изпадне в положение, в което не може да обслужва кредита си. Желанието на потребителите също се изменя. Преди 10 години средната квадратура на закупено жилище в София е 74 кв. м., докато тя е 96 кв. м. Този процес е повлиян от последиците от пандемията и желанието на все по-голям брой служители за хоум офис. Тези нагласи се отразяват и на строителите, които се преориентират в новия климат. Забелязва се тенденция при търсенето на насочване към новите квартали, които предстои да се развият. "Част от продавачите все още задържат имотите си – дали заради предстоящото приемане на България в еврозоната и очакванията за ръст на цените, или заради това, че все още не могат да реализират капиталовата печалба, която очакват – не може да отговорим. Но със сигурност предлагането не задоволява търсенето като количество. В момента продавачите – участници на пазара – са повече и за това свидетелства едно съотношение, което гледаме на вътрешно фирмено ниво – борят на продавачи, спрямо броят на купувачи в големите градове. За София, Пловдив и Варна за 1 продавач в момента се състезават около 1,3-1,5 купувачи.“ Според събеседникът след 10 години сградите, в които ще живеем, ще са по-устойчиви, отговарящи на зелените стандарти и желанието на хората за подобряване на стандарта на живот. Това обаче ще ги направи и по-скъпи, тъй като ще се правят от по-иновативни материали, които са енергийно ефективни. Той очаква да видим ръст в следващото десетилетие в цените, но е трудно да се прогнозира дали ще наподобява сегашните размери. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Моите | На приятели
на 24.04.2025 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Системата на Vivacom във Варна се срина
14:54 / 24.04.2025
Инвестиция, но не в имоти бие всякакви рекорди
10:01 / 24.04.2025
По колко кафета на ден можем да си позволим?
12:39 / 23.04.2025
Кметът с остри думи заради неглижиране на голям проблем на Варна
16:18 / 24.04.2025
Джуджи и Гала се сдобриха
16:24 / 24.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
