Долна Трака и Горчивата чешма вече са част от Морската градина

Въпреки че са почти напълно застроени Долна Трака и Горчивата чешма стават част от Приморски парк. Колкото и абсурдно да изглежда, решението е окончателно. То беше взето във вторник следобед на последното заседание на Националния експертен съвет по устройство на територията и регионална политика (НЕСУТРП), който разгледа новия Общ устройствен план на Варна. Очакванията бяха НЕСУТРП да промени решението на Общински съвет - Варна, и териториите да бъдат извадени от Приморски парк заради частния характер на района, както и факта, че голяма част от него е застроена. Вместо това обаче и експертите са се съгласили, че всичко там става за парк и ще бъде отредено за такъв.

Долна Трака и Горчивата чешма никога не са били част от Морската градина и не е имало индикации, че могат да бъдат включени в нея. Дебатът за новия ОУП на Варна се води от 2008 г. и никой никога не е поставял на дневен ред този въпрос. И в исторически план никога не се е предвиждало тези райони да са част от Морската градина. Най-големите строежи там са градени преди 1989 г. В този район никога не са изграждани елементи на паркова среда и инфраструктура.

Юристи коментираха преди време, че ако това решение се потвърди, задължително следва да се отчуждават всички имоти, разположени в тези местности, като това е заложено в ЗУТ.

Експертите от НЕСУТ са препоръчали на кмета да се отразят законно построените имоти, както и влезлите в сила и реализирани ПУП-ове.

Ангажимент на кмета и на общината ще е и да се разработи цялостен ПУП за Приморски парк, като до изготвянето му градоначалникът ще трябва да наложи 2-годишна строителна забрана, обясни лидерът на ГЕРБ във Варна Иван Портних, който е присъствал на заседанието. Именно с подробния устройствен план ще се отчете сега съществуващата обстановка, влезлите в сила, реализираните ПУП-ове, както и получените строителни разрешения.

Той уточни, че останалите препоръки към авторите на проекта са били по-скоро технически и не от особено важно значение. Те обаче ще имат срок от 7 дни, за да нанесат корекциите, свързани с тях. След като бъдат отразени забележките и заверени графичните и текстови материали, министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова ще подпише заповедта за одобряване на новия ОУП на Варна.

Самата тя коментира вчера, че "препоръката", която дава националният експертен съвет, е кметът на общината незабавно да възложи изготвянето на подробен устройствен план за Морската градина като за парк. "Това ще спре изпълнението на всички останали подробни устройствени планове, които в момента има одобрени за парка, и ще спре и строителството. Кметът веднага трябва да издаде пълна строителна забрана за целия парк", обясни Лиляна Павлова.

17 разрешения на Алея 1

"Алея 1 не е част от Морската градина, защото още през 2002 година е отделена от Морската градина. За нея има влязъл в сила подробен устройствен план. Има издадени 17 разрешения за строеж по моя информация от Община Варна и това изобщо не е било обект на разглеждане на Националния съвет", каза още министърът.

Източник: в. Народно дело