© Varna24.bg

През периода 2010 - 2012 г. средният размер земеделска земя за една сключена сделка е между 7.1 и 8.1 декара. По начин на трайно използване на земеделската земя средният размер на една сделка е, както следва: ниви - между 7.2 и 8.2 дка, овощни насаждения - между 1.1 и 2.0 дка, лозя - между 3.3 и 4.1 дка, постоянно затревени площи (естествени ливади, мери и пасища) - между 2.2 и 5.8 декара.

Цената на един декар земеделска земя в област Варна през 2010 г. е 237 лева, през 2011 г. тя се увеличава на 412 лева, за да достигне 564 лева през 2012 година. През 2012 г. в сравнение с 2010 г. цената на земеделската земя в област Варна е нараснала с 138%.

През наблюдавания период най-активен е пазарът на земеделска земя в община Провадия. Делът на сключените сделки на територията на общината, от общо сключените в областта, варира между 36.6 и 42.8%, а на продадената земя - между 34.1 и 40.2%.

И през трите години на периода най-висока е цената на земеделската земя в община Варна - 532 лв. на декар през 2010 г., 522 лв. на декар през 2011 г. и 709 лв. на декар през 2012 година.

Аренда/наем на земеделска земя в област Варна през периода 2010 - 2012 година

Развитието на арендните отношения в селското стопанство през периода 2010 - 2012 г. е динамично. През 2010 г. сключените договори за аренда/наем на земеделска земя на територията на област Варна са 37 114. Броят на договорите се увеличава през 2011 г. с 1.3%, за да достигне през 2012 г. 39 445 договора. По отношение на размера на арендуваната/наеманата земеделска земя данните от изследването показват увеличение на площите от 454 586 дка през 2010 г. на 541 287 дка през 2012 година. Средният размер на площта на един договор за аренда/наем на земеделска земя през наблюдавания период е между 12.2 и 13.7 декара.

Средната стойност на рентното плащане на един декар арендувана/наета земеделска земя в област Варна е 25 лв. през 2010 г., 32 лв. през 2011 г. и 43 лв. през 2012 година.

За периода 2010 - 2012 г. между 78.8 и 80.8% от договорите за аренда/наем на земеделска земя и между 82.9 и 87.0% от арендуваната земя са на територията на пет от общините в област Варна - Аксаково, Ветрино, Вълчи дол, Провадия и Суворово. През 2012 г. най-голям дял от сделките за аренда/наем в областта са сключени в община Ветрино - 20.3%, а най-големия дял арендувана земеделска земя е в община Аксаково - 20.8%. Средният размер на арендуваните площи на един договор през 2012 г. варира между 5.1 дка в община Белослав до 25.3 дка в община Вълчи дол.

И през трите години на периода най-висока е цената на един декар арендувана земя в община Вълчи дол - 41 лв. през 2010 г., 54 лв. през 2011 г. и 64 лв. през 2012 година.