Имотният пазар у нас подвластен на ситуацията в Европа

През изминалата година се отбелязва увеличение на броя на сделките на пазара на недвижими имоти, особено през първото шестмесечие, спрямо същия период на 2010г. Това каза Добромир Ганев, директор на агенция за недвижими имоти.

Ръстът в сделките на пазара на недвижими имоти е чувствително и е с близо 35%. До голяма степен този ръст е благоприятстван от стремежа на банките за кредитиране, поради големия обем от депозити, които са факт и растат през последните 3-4 години. Жилищната собственост към момента се придобива изцяло и единствено с цел удовлетворяване на жилищна нужда, а не с цел инвестиция и/или отдаване под наем. По прогноза на Ганев, ако през следващата година тези потенциални бъдещи купувачи усетят стабилност, по отношение на своята работа и доходи, е вероятно да сме свидетели на засилване на интереса към закупуване на жилища.

Тенденциите в цените на жилища през настоящата година ще бъдат свързани предимно с макроикономическата стабилност и подобряване на някои макропоказатели в страната. Ситуацията на пазара, ще бъде подвластна на събитията, които ще се случват в Европа и най-вече със срещата през месец март за пакта за финансова стабилност и решенията, които ще бъдат взети за Еврозоната. Ако тези решения са толкова добри и стабилизиращи за Европейския съюз като пазар, е възможно да бъдем свидетели на едно засилване на интереса за придобиване на недвижима собственост. Има много фактори от които зависи пазара на имоти в България, но по-голямата част от тях са външни, посочи Ганев.