Искат земята под блоковете за 4 лв. на квадрат

Собствениците на жилища в блокове, които преди години са били построени чрез т. нар. отстъпено право на строеж искат да купуват земята под имотите си за сумата от 4,20 лв. за квадратен метър. Според Обществения съвет към район „Приморски", който подема инициативата, сумата е пресметната на базата на данъчна оценка на терените под сградите. Съветът ще инициира и подписка, която да внесе в Общинския съвет. Чрез документа гражданите се надяват да получат земята под блоковете си на по-ниски цени. „Когато хората са собственици на земята ще станат по-отговорни за околните пространства", коментира секретарят на Обществения съвет на „Приморски" Мария Драганова. По думите й, с придобиване на собственост върху земята, гражданите ще получат и един вид гаранция, ако нещо се случи със старите жилища. Тя прогнозира, че кампания по закупуването на подблоковите пространства ще започне съвсем скоро, като втори етап на вече стартиралата инициатива за нанасяне на зелените площи в „Приморски" на кадастър. Общественият съвет е изготвил карта с градинките в района и ще настоява зоните да залегнат и в Общия устройствен план. Според проучванията в силно застроения „Приморски" има около 70 градинки. За вкарването на зелените зони в плана на Варна, Общественият съвет също събира подписи. Членовете на обществения орган обвиниха самите граждани, които не пазят прилежащите зелени терени към блоковете си. Част от тревните площи не са отразени в ОУП като такива, а са предвидени за строителство, алармираха още гражданите. След като се преборят за опазването на все още незастроените пространства, хората ще започнат да настояват и за купуването на земята под имотите си.

"Ще връщаме земята под блоковете и тогава всеки ще си поддържа градинката около него, защото тя вече ще е негова", коментира още Драганова.

"Цените на общинските земи под блоковете се формират на базата на пазарна оценка", каза за "Позвънете" шефката на дирекция "Общинска собственост" Теодора Трендафилова. Тя обясни, че според промяна в Закона за общинската собственост приета миналата година, на общините е било дадено право да слагат по-високи цени от данъчните. "Преди това беше данъчна оценка плюс 20 %", уточни Трендафилова. По думите й, преди промяната в закона е имало голям брой осъществени сделки за купуване на земята под кооперациите. С влизането в сила на новите норми обаче меркалиите да пазаруват от общината рязко намалели.

"Хората, които са подали молби в общината да придобият собственост преди промяната в закона също купуват по данъчна оценка", каза шефката на общинската дирекция. След този период обаче за подблоковите пространства се ползват лицензирани оценители. При този вид сделки обикновено става дума за неповече от 7-8 квадратни метра, посочи още Трендафилова. Тя прогнозира, че при масовото изкупуване на земята под кооперациите, гражданите чувствайки се собственици ще заградят пространствата и паркингите около тях. "Законът обаче им дава право да купят земята", коментира шефката на "Общинска собственост".

Мераклиите, които искат да станат собственици, подават молби в общинската дирекция, но преди това трябва да имат удоствоерение от районното кметство, че сградата е законно построена, обясни от своя страна кметът на "Одесос" Таня Василева. Тя уточни, че в района от началото на годината имало едва 10 желаещи за подобни сделки.

Източник: в. "Позвънете новини"