Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Бизнес
Криминални
Институции
Други
Читателски
| Какво се случва с цената на жилищата във Варна днес? | ||||||
| ||||||
В столицата за 2022 г. се отчита с 15-20% спад на сделките с жилищни имоти заради отлив на купувачи. "Ако през 2019 г. на всеки продавач се падаха средно по трима купувачи, то днес пазарът е почти балансиран - на всеки продавач се пада по един купувач", коментира Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС Недвижими имоти. От пазара излизат тези купувачи, които са без достатъчно заделени средства за самоучастие при закупуване на имот и които не са сигурни, че биха се справили с очаквания ръст на лихвите по кредитите. Оттеглят се и купувачи, които очакват понижение на цените. Според Тенекеджиева обаче е погрешно да се смята, че цените ще тръгнат автоматично надолу със спада на сделките. "От една страна, рекордната активност на пазара не беше здравословна и в момента той се успокоява. От друга – икономическите процеси в България са относително бавни", коментира Гергана Тенекеджиева. Все пак тя съветва продавачите да определят цените по-реалистично и да бъдат по-гъвкави, ако искат да се реализира сделка. Цените на жилищата в София са скочили с 25% в последната година, показват наблюденията на "Адрес". В Пловдив и Бургас покачването на нивата е с около 17%, а във Варна скокът е с над 30%. Причината Варна да бележи най-висок ръст на цените през последната година е предлагането на добри проекти както в града, така и в съседни ваканционни места. Освен това пазарът на имоти там остава много динамичен и с най-малък спад на сделките през изминалата година. Според брокерите Варна се налага като много атрактивна за инвестиционни имоти - не само заради близостта до морето, но и заради няколкото университети, развит туризъм и възможност за работа за жителите от околните населени места. "Ръстът на цените е по-слаб в кварталите с дефицит на ново строителство. Дори престижни райони с традиционно високи нива и ограничено предлагане на вторичния пазар не успяха да "догонят" т. нар. развиващи се квартали. Това е така, защото основен двигател на пазара през 2021 и 2022 г. бяха главно новите проекти. А терени за тях по-трудно се откриват в централната, стара градска част", поясниха от "Адрес". |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Само на регистрирани | Моите | На приятели
Aнонимен
на 12.02.2023 г.
0
на 12.02.2023 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Ryanair пуска нови полети
10:59 / 28.11.2024
Виктор и Беба отново заедно
08:46 / 29.11.2024
Важни новини за голям ремонт във Варна
16:36 / 28.11.2024
Вижте какви решения взе днес Общинския съвет на Варна
16:50 / 28.11.2024
Дружество край Варна закупи модерна земеделска техника с евросредства
08:19 / 29.11.2024
Актуални теми
Абонамент
Анкета
| Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове? | ||
| Много добре (501) | 15% | |
| Добре, но можеше и по-добре (458) | 14% | |
| Не се справи (642) | 19% | |
| Пълна трагедия (1772) | 53% | |
