Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Бизнес
Криминални
Институции
Други
Читателски
Наемите на складове във Варна с ръст от 25%, в София увеличението е 21%
Автор: Екип Varna24.bg 16:47 / 04.08.2008Коментари (0)922
Наемните нива на складови площи в страната продължават да растат, като за първото шестмесечие в София се регистрира увеличение от 21,53% спрямо края на миналата година, а във Варна - 25,83%, сочат данни на компанията за недвижими имоти Форос.

Според брокерите в резултат на слабото предлагане и превъзхождащото го търсене цените на логистичните площи у нас поддържат едни от най-високите нива в Европа, което е и пречка за развитието на сегмента.

Към 30 юни наемните цени за логистични площи в София варират между 6 и 10 евро/кв. м, а във Варна - около 5 евро/кв. м. Наемът на складови площи в столицата е средно между 2 и 8 евро/кв. м, във Варна - между 2,50 и 5,50 евро/кв. м, в Пловдив - между 2 и 4 евро/кв. м, а в Бургас наемите са от 2,50 до 5 евро/кв. м, сочат данните.

И през първата половина на годината пазарът на логистични площи остава най-слабо развитият сегмент на пазара на имоти у нас и в това отношение страната значително изостава от съседните пазари, като сред причините за това, от гледна точка на предлагането, е засиленото строителство на офис и търговски сгради, които до момента носят по-висока доходност, се посочва в доклада.

Инвестиционната активност в сектора все още е слаба, а предлагането - крайно ограничено, както в количествено, така и в качествено отношение. Най-често се предлагат стари складове, което в по-голямата си част не отговарят на редица изисквания и стандарти.

Към момента големите логистични центрове в процес на изграждане са по-малко от пет, като новите проекти са съсредоточени около София, Варна и Пловдив.

Трябва да се има предвид, че по-голямата част от новоизграждащите се проекти не се обявяват на пазар, тъй като се строят за нуждите на конкретни клиенти, а не за отдаване под наем, отбелязват от компанията.

Новоизграждащите се обекти предвиждат логистични площи за отдаване под наем в размер на 101 хил. кв. м, от които 22 хил. кв. м са в София Еърпорт Център и 55 хил. в Логистичен парк Варна. Логистичните площи на Фрешлоджик логистичен център на Белла са предвидени главно за нуждите на холдинга, но ще се предоставят услуги и на външни наематели.

Сред останалите проекти, чието строителството още не е започнало, са Логистичен център в Кривина в столицата, Индустриален парк София, Индустриален парк София - изток, Индустриален парк Пловдив и Търговски индустриален парк в Пловдив.

През второто полугодие може да се очаква по-засилена инвестиционна активност и поява на нови проекти за изграждане на модерни логистични площи, както в утвърждаващите се логистични центрове София, Варна и Пловдив, така и други части на страната като Добрич, Стара Загора, Бургас и други, прогнозират брокерите. Търсенето ще остане стабилно, а съществена промяна на наемните нива не се очаква.

Източник: investor.bg









Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
Задържаха двама, причинили смърт на животни по особено жесток начин
Попълване на регулатори
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
България и Войната в Украйна
Парламентарни избори октомври 2024 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Ако днес имаше местни избори във Варна?
Аз съм гласувал/а за кмета и отново бих го подкрепил/а
Аз НЕ съм гласувал/а за кмета, но бих го подкрепил/а
Аз съм гласувал/а за кмета, но вече не бих го подкрепил/а
Аз НЕ съм гласувал/а за кмета и отново не бих го подкрепил/а

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Статистика: