През първата половина на 2008 в черноморските градове са обявени редица големи проекти. Те са както за жилищни комплекси, така и за търговски и офис сгради. Преобладават комплексите от затворен тип и полифункционалните сгради, показват данни на агенциите за недвижими имоти.
Най-големият проект, обявен за първото полугодие на настоящата година в Бургас, е с инвеститор "Форос дивелъпмънт" и "Ритейл парк Бургас". Разгърнатата застроена площ на бъдещия жилищно-развлекателен комплекс възлиза на 800 хил. кв.м.
От тях близо 450 хил. са предназначени за жилища. Проектът предвижда още изграждане на спортно-възстановителен комплекс, търговски център, заведения за хранене и развлечения. Той ще включва още хотелска част, яхтено пристанище със 150 пирса, морска гара и бизнес парк.
Във Варна най-голям е проектът на "Би Ес Ар Юръп". Той предвижда изграждането на голям мултифункционален комплекс, разположен в близост до летището. Разгърнатата му застроена площ ще бъде 230 хил. кв.м. От тях 140 хил. кв.м са предвидени за жилища, включващи 1500 апартамента. Началото на проекта е предвиден за есента на тази година, а окончателното му завършване е планирано за 2013 г.
Други по-големи жилищни проекти са "Оркид хилс Варна" и "Оркид гардънс", посочват брокери. Те са разположени съответно на 40.5 и 25 хил. кв.м площ.
Продължава обявяването на нови проекти за изграждане на търговски комплекси тип мол, твърдят специалисти. Агенциите за недвижими имоти регистрират най-динамично развитие на пазара на търговски площи в Бургас. Към момента там има 5 проекта за молове.
Един от тях - "Мол Изгрев" - трябва да бъде завършен до края на тази година. Най-голям от новообявените проекти е този за мол в бургаския квартал "Крайморие". Той е с разгърната застроена площ от 300 хил. кв.м. Проектът "Бургас сентър мол" на "Сан сити" в "Меден рудник" предстои да бъде завършен през 2011 г.
Във Варна в строеж са 3 мащабни търговски обекта - "Гранд мол", "Галерия Варна" и "Варна тауърс".
Въпреки продължаващия процес по обявяване на нови проекти се наблюдава и нова тенденция - продажба на молове в строеж. Тя поставя под въпрос бъдещето на нереализираните проекти. Към момента за продажба са обявени "Варна тауърс" и още един обект с разгърната застроена площ от 85.4 хил. кв.м. При продажбата на втория е възможна промяна на строителната концепция.
Варна и Бургас са сред първенците и в строителството на офис площи, показват обобщените данни на агенциите за шестмесечието. Най-голяма инвестиционна активност се наблюдава в Бургас. Там в началото на годината са обявени проекти за 86 хил. кв.м офис площи. За сравнение, през цялата 2007 в града са били предвидени едва 28 хил. кв.м за изграждане на офиси.
Във Варна е планирано офиси да бъдат изградени върху 172 хил. кв.м, посочват брокери. В момента на застрояване подлежат 281 хил. кв.м. Проектът на "Би Ес Ар Юръп" до летището предвижда изграждането на 80 хил. кв.м офис площи. Сред най-мащабните планирани сгради в града е още бизнес център на мястото на винзавод "Димят". В него ще бъдат разположени офиси на около 32 хил. кв.м.
Източник: в. "Дневник"