Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход с facebook
Регистрация
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Бизнес
Криминални
Институции
Други
Читателски
Нарастват продажбите на гаражи и места за паркиране във Варна
Автор: Екип Varna24.bg 16:03 / 28.03.2011Коментари (0)1432
© Varna24.bg
Нов вид сделки набират скорост на пазара за недвижими имоти във Варна. Само в един от специализираните сайтове се появиха близо 20 оферти за продажба на паркоместа и гаражи за леки автомобили предимно в центъра на града. Цените са от 5500 евро за 32 кв.м паркоместо в бутиков жилищен комплекс край "Евксиноград" до 17 000 евро (30 кв.м) в центъра. Повече от половината оферти са за гаражи. В "Чайка" за клетка от 17 кв.м цената е 7000 евро, в широкия център същата площ се предлага за 8800 евро. Явно при този вид сделки цената се определя от това, доколко силно е блокирано движението в района. Например в идеалния център, където свободното паркиране е станало почти невъзможно, цените хвърчат от 10 000 евро нагоре. Сред офертите има и една за продажба на цял паркинг (1440 кв.м) за 99 000 евро до автогарата. При сегашните нормативни неуредици може да се окаже, че сделката само за него ще бъде напълно законна, заявиха брокери на пазара за недвижими имоти. По техните думи причината е в това, че паркоместата при строежа на сградите нямат ясен законов статут, трудно могат да се определят като самостоятелен имот, който да стане обект на покупко-продажба.

Обикновено може да се продаде като идеална част от имот, ползването на която се урежда от допълнителен договор със собственика, коментират юристи. Но и тук имало сериозни пречки, защото подобна покупка е невъзможна в сграда, където не притежаваш жилище, защото означава да платиш само за идеални части. Имало случаи, когато паркоместата се очертават със самостоятелни граници и се вписват в нотариалните актове на собствениците им, но и този начин невинаги издържа законово, според сегашната нормативна уредба, твърдят юристите. Проблеми имало дори когато в нотариалния акт фигурира идеална част от подземния гараж със съответното право на ползване. Новият вид сделки изпреварва законодателството. От нотариалната камара и Камарата на строителите в България (КСБ) са внесли в МРРБ предложение за законови промени, с които паркоместата да бъдат признати като самостоятелни недвижими имоти.

Източник: в. Черно море








Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
51-ото Народно събрание
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Бюджет 2024
Катастрофа с военнотранспортен самолет край авиобаза Граф Игнатиево
Мъж наряза с макетен нож лицето и тялото на съпругата си в София
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия
Гласувай »
Резултати »

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
©2008 - CurrentCopyrightYear Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: