Теренът се намира около Пикадили парк и е със статут на парковата зона, собственост на Министерство на отбраната.

"На територията на този парцел, който обхваща и Станчовата алея, през 2014 г. имаше свлачище. Там има забрана за строителство, затова имотът може да бъде отреден за парк или атракцион. Това е не само виждането на общината, а и чисто законово ограничение. За друго не може да се използва. Това означава, че слуховете, че имота ще бъде продаден на парцели, са напълно неоснователни. Няма как да стане вилна зона там. Станчовата алея е прекъсната и виждането на общината е, че там може да бъде само алея за отдих. Но, ако се отвори възможност може да се реализира една от старите визии на община Варна да се направи преместване на зоопарка. Още през 2006 г. имаше подобни предложения. Но дори и това да не се получи, предвид огромните средства, които са необходими, зоната ще бъде отредена за парк, тъй като в момента няма връзка между сп. "Почивка" и Морската градина заради това свлачище", обясни областния управител.

Според областния Община Варна няма да има собствени средства за това мероприятие, но може да се кандидатства по проекти, тъй като има идейна база.

Цялата местност Салтанат, както и парка на "Аспарухово" също са прихвърлени за управление на Община Варна, допълни Стоян Пасев. Това оспоред него е гаранция, че местната администрация не може да превърне тези територии в обект на разпоредителни сделкии и да продава имоти на парче. 

Още през 2013 г. настоящият кмет на Варна Иван Портних коментира, че Варна заслужава нов зоопарк - значително по-голям и съобразен с всички изисквания. Тогава Община Варна инвестира 300 000 лв. в обновяването на съществуващия зоопарк в града. 

Идеята за нов зоопарк, както каза областният управител, е стара. През 2008 г. Федерацията на младите социалисти - Варна започва подписка в подкрепа на построяването на нов зоопарк. Идеята беше лансира от тогавашния председател на Общински съвет Борислав Гуцанов. Още тогава по време на свое заседание съветниците делегираха права на шефа на местния парламент и тогавашния кмет Кирил Йорданов да водят преговори с Министерството на отбраната да бъде даден военен имот от 40 декара, който се намира във втората част на Морската градина. 

В момента общинско предприятие "Зоопарк - Спасителен център" стопанисва площ от 23 декара. Разполага с експонати от 60 вида, представени с около 300 броя животни. Ежегодно зоопаркът се посещава от над 150 хиляди варненци и гости на града.

Началото на Варненския зоопарк е поставено на 30.04.1961 г. Основното строителство е в периода 1958-1961 г., проектант на по-голямата част от клетките е архитект Бистра Маркова, други са дело на архитект К. Каракашев. Голяма е и заслугата на тогавашния кмет на града Николай Бояджиев.

Сега зоопарк Варна се намира в сърцето на Морската градина, в съседство с Делфинариума и Природо-научния музей. Първите заселници на зоопаркa са мечокът Максим, подарен от моряците на ескадрен миноносец "Г. Димитров" през 1956 г. и благородният елен Лонгоз. До построяване на мечкарника Максим е бил вързан с верига за едно дърво. В мечкарника е заселен през 1958 г. Езерата са населени с розови пеликани. До 1973-74 г. са получени животни от зоологическата градина в София и от зоопаркове в чужбина - кенгуру, лами, пантера, пингвин, лебеди от Берлин и др. През 1994 г. в зоологическата градина има около 50 вида животни, като най-възрастните са камилата Мартин (24 г.) и мечките Мартин и Марга, родени през 1972 г

Варненският зоопарк е общински, издръжката му на година струва около 500 000 лв., включително за заплати, консумативи, храна, ток и вода. 1/5 от парите отиват за прехрана. Персонал от 23 души се грижи за животните.