© Varna24.bg

Сега офертите в морската столица варират в много широки граници - от 85 000 до 710 000 евро. Най-евтиното заведение се предлага за продажба в кв. "Бриз". Кафе-барът от 100 квадрата е строен преди 3 години. Най-високата оферта е за кръчма от 670 кв. м в същия квартал, като към нея има и магазин и СПА център. За последните 12 месеца средните офертни цени във Варна са паднали с 15% сочи още статистиката. До миналия юли те бяха на нивото от 2007 г.

В Бургас имотите от сегмента се продават от 746 до 2400 евро за квадрат, сочи статистиката. Най-евтиното заведение се продава в кв. "Крайморие", намира се в нова кооперация и за него се искат 50 000 евро. Най-скъпият имот, обявен за продажба, е до Морската градина на града и е с обявена цена от 636 000 евро.

Предлагането на заведения за продажба в курорта Слънчев бряг е слабо, но въпреки това средните цени за последната година бележат спад от 21 на сто. Най-евтината кръчма в най-голямото ни морско летовище сега се продава за 261 300 евро. Имотът е до автогарата и е с басейн. Най-високата оферта е от 300 000 евро и е за работещ ресторант с площ от 500 квадрата. До имота има терен от 1500 кв. м, който се продава отделно.

В най-големия ни зимен център - Банско, е отчетен спад от 14 на сто на средните офертни цени в сравнение с юли 2009 г., сочи статистиката. Най-малко пари - 77 900 евро, се искат за сутеренно помещение от 236 квадрата в нов луксозен апартаментен комплекс с документи за ресторант. Най-скъпо - за 2 милиона евро, се оферира действащ боулинг и търговски комплекс от 1300 квадрата.

От 778 до 2230 евро на квадрат се предлагат за продажба кръчмите в Пловдив. Под тепетата предлагането на заведения е съсредоточено в центъра и в зоните с повече ново строителство. Най-евтиното заведение в Пловдив се продава до Военна болница и за него се искат 35 000 евро. Най-високата оферта е за имот от 740 квадрата в идеалния център. За ресторанта с площ от 740 квадрата на 3 нива се искат 1,65 млн. евро.

Най-голямо е предлагането в морската столица

Най-много заведения с площ над 25 квадратни метра в провинцията в момента се предлагат за продажба във Варна, сочи статистиката. Офертите са стотина, което е почти толкова, колкото и през лятото на миналата година. В Русе предложенията в сегмента са 2 пъти по-малко, отколкото в морската ни столица. В крайдунавския град те са съсредоточени главно в центъра и в зоните с повече ново строителство. В Слънчев бряг се продават десетина кръчми, а в Бургас - 50. Десетина са офертите за продажба на заведения в Банско, а във Велико Търново - около 15. В Пловдив купувачи се търсят за 70 имота от сегмента.

Според брокери купувачите на заведения предпочитат те да имат голяма открита площ. Най-удачният вариант за инвеститорите е вътрешната част на имота да е много по-малка. Така им излиза по-евтино при покупката. Отделно плащат наем на общината за ползването на тротоарите, но е по-изгодно.

Източник: в. "Монитор"