Сграда А4 е предназначена за отдаване под наем на търговски и офисни площи. Тя ще е разположена на площ от 2 060 кв. м., като разгънатата застроена площ е 7 575 кв. м. Сградата е втора категория съгласно чл.137 от Закона за устройство на територията.
Четириетажното здание е ситуирано в северната част на Логистичен Парк Варна и е с частично четвърто ниво, без сутерен. Конструкцията е монолитен стоманобетон.
На партерният етаж ще бъдат разположени търговски площи и заведение за хранене. Първият етаж е проектиран изцяло за офиси, но с възможност модулите между двете стълбищни клетки да се трансформират в магазини за промишлени стоки.
От второ до трето ниво ще бъдат разположени офисните пространства.
Според одобрения генерален план, на север сграда А4 граничи с улица „Перла''; на изток- със сграда А3; на запад - с хипермаркет А7; на юг - с улица №7, част от вътрешната алейна мрежа, както и със сграда А5.
От север се осигурява достъп до изложбените помещения и централните входове към офисните етажи, а от юг до складовите и техническите помещения. Сградата е ситуирана така, че да осигури достъпност и достатъчно място за паркиране и маневриране на товарните превозни средства. Предвижда се пешеходен и автомобилен достъп.
С откриването на сграда А4 Логистичен Парк Варна ще осигури над 300 работни места. Очаква се сградата да бъде завършена през втората половина
Разположен в Западна Промишлена Зона на морската столица, Логистичен Парк Варна е с обща застроена площ от над 120,000 кв.м., включващи висококачествени модерни складове, обслужващи офиси и търговски площи. Всички сгради са професионално планирани и предлагат максимална гъвкавост и възможност за разширение.
Инвеститор на Логистичен Парк Варна е водещата строителна и инвестиционна компания ФеърПлей Къмършъл ЕАД. Допълнителното финансиране на проекта се осъществява от Уникредит Булбанк. Общият обем на инвестицията е 57 млн. евро, като до момента са инвестирани 20 млн. евро.