Увеличават се потенциалните купувачи на жилищни имоти във Варна

Увеличава се броят на потенциалните купувачи на жилищни имоти през изминалия летен период. Това каза  Добромир Ганев, управляващ директор национална агенция за недвижими имоти. Забелязва се и желание за придобиване на жилищен имот. Раздвижване на пазара на недвижими имоти се отчита най-вече в жилищния сектор. Според Добромир Ганев причините за увеличеното търсене на жилища са няколко.

"Всички усещат и разбират, че вероятно през следващите от четири до шест месеца цените на жилищните имоти ще бъдат в най-ниската си точка и времето за покупка е добро", коментира експертът. Друга причина е вероятно намалялото предлагане или по скоро намалялата ножица между търсене и предлагане на имоти в някой райони. Това се наблюдава най-вече в големите градове, където има райони без много възможности за застрояване.

"В последните две години, въпреки кризата, имотите, които съществуват там се изчерпват. Има райони с голямо предлагане, където много трудно купувачите намират подходящо жилище поради тази причина", допълни Ганев. Още една причина за раздвижването на пазара на жилищни имоти е подобряване на офертите за кредитиране от страна на банките. Условията са по-консервативни, но в сравнение с миналата година банките дават по-големи възможности на потенциалните кредитополучатели.

Добромир Ганев коментира, че информацията за леко покачване на цените на жилищни имоти в определени райони във Варна не е спекулация. Наблюдава се увеличение в рамките на до 3% и това са точно тези райони, където застрояването е трудно заради липсата на парцели. "Където има по-малко предлагане се забелязва и минималното повишение на цените", допълни Ганев. Най-търсено продължава да бъде двустайното жилище. "Възможностите на средния българин са такива, че към момента той може да си позволи имоти в големите градове до 60 до 70 хиляди евро. И това са и масовите сделки, като се започне дори от 25 - 30 хиляди евро", каза още Ганев.

Източник: Агенция "Фокус"