На мястото на построения преди повече от 40 години стадион се предвижда да се изгради нов спортен комплекс - „Младост“. Изцяло новото спортно съоръжение е съобразено с всички изисквания на Междунароната федерация по лека атлетика (IAFA) и се предвижда освен да бъде домакин на международни състезания да привлича целогодишно гражданите на Варна, желаещи да се занимават с масов спорт.
Пунктовата хотелска и административна сграда с разположения на последно ниво панорамен ресторант, търговския център предвиден изцяло за спортни стоки – от масов спорт до алтернативни спортове ще се създадат един нов елемент в силуета на съвременна Варна.
Лекоатлетическия стадион ще бъде изцяло изграден наново. Предвиждат се писта с 8 коридора, сектори за овчарски, дълъг и троен скок, хвърляне на гюле, чук, копие, зона за водно препядствие на дългите дисциплини. Настилката на игрището ще е тревна и ще предлага възможност да тренират футболни отбори. Отделно са предвидени 4 писти за загрявка, 2 мултифункционални игрища и 6 игрища за тенис на корт с възможност за покриване през зимата. Трибуните предлагат места за 1880 зрители, 144 бизнес места и ВИП лоджия, 20 места за хора с ограничена мобилнаст. Трибуните са защитени с козирка, частично светлопропусклива в зоните на пътеките и вертикалните комуникации между секторите. Предвидени са зони за медиите и съдийски център.
Входно ниво, кота
Основният подход към комплекса е от север – през булевард Цар Освободител. Пред сградата са организирани 76 паркоместа за посетители, 6 за автобуси и 10 места за ВИП гости. Входовете към сградата са: към хотелския комплекс, към офис частта, към търговския център и автомобилен – към подземния гараж. Входовете за зрителите на състезанията са от запад и изток.
Гостите на хотела – спортистите за състезанията, треньори, съдии, трениращи отбори достигат през приемното пространство с рецепция и лоби бар до хотелските стаи, разположени в 9 от етажите на високото тяло, ресторанта, който е с пряка видимост към основното игрище и конферентния център на второ ниво.
От централното фоайе самостоятелен външен асансьор качва гостите до панорамния ресторант на Кота +74,43, откъдето се открива неповторима гледка към целия град, залива и езерото.
Служителите в офис частта, разположена в 6 от етажите на високото тяло ползват самостоятелен охраняем вход с фоайе, откъдето имат директни връзки освен до работните си места, но и до конгресния център и подземния паркинг.
Специализираният търговски център за спортни стоки, екипировка и оборудване е на две нива и е с площ от 8 866 кв.м. В него ще се помещават магазини за спортни принадлежности, екипировка и оборудване – облекла, аксесоари, обувки, козметика.
Над търговския център ще бъде разположен детски център със зони за игри, спорт и павилиони за бързо хранене с площ 4 433 кв.м.
Ниво съблекални, кота -3,63
Под входното ниво, с директен достъп, както от специален паркинг за спортисти, така и през централното фоайе на хотела, е разположена зоната за подготовка за състезания – съблекални за спортисти, тренировъчни зали, фитнес зала, СПА център, помещения за треньори и съдии, складови зони. Цялото пространство е предвидено да се ползва и извън състезания от спортуващи граждани, които ще спортуват на пистите, игрищата, тенис-кортовете, фитнес залата и ще ползват също и СПА центъра. Това ниво е с директен излаз през микс зона на спортното игрище.
На част от това ниво както и на цялото долно на кота – 6,93 са разположени 364 паркоместа за служители, гости и посетители на спортните мероприятия.
Ниво конгресен център, кота +5,45
Тук са разположени многофункционална конгресна зала с площ от 429 кв.м, предвидена да се прегражда в зависимост от нуждите на състезанията, както и е оборудвана да се ползва през останалото време от годината
Баланс на площите:
Площ на УПИ: 37 860,00 м2
Застроена площ: 6 672,74 м2
Допустима застроена площ по ПУП: 15 144,00 м2
Разгъната застроена площ по ЗУТ: 30 238,70 м2
Допустима разгъната застроена площ по ПУП: 30 288,00 м2
Обща разгъната площ: 47 108,38 м2 (площта е само на сградата + подземните гаражи и не включва площите на лекоатлетическите игрища и кортовете)
Стадион:
Ø 8 писти
Ø овчарски и дълъг скок
Ø хвърляне на гюле
Ø чук
Ø копие
Ø тревна настилка за трениране на футболни отбори
Ø 4 писти за загрявка
Ø 2 мултифункционални игрища
Ø 6 игрища за тенс на корт с жъзможност за покриване през зимата.
Площ на игрищата: 22 912,60 м2
Площ на игрищата за тенис на корт: 3 595,00 м2
Трибуни за 1 880 зрители, 144 VIP места в лоджиите, зони за репортери, телевизия и съдийски център.
Специализиран търговски център: 8 866 м2
Етаж 1 – магазини за спортни стоки и оборудване: 4 433 м2
Етаж 2 – магазини за спортни стоки и оборудване: 4 433 м2
Детски център със зони за игри, спорт и павилиони за бързо хранене: 4 433 м
Хотел:
- рецепция и обслужване: 857,15 м2
- ресторант: 1 004,76 м2 (зала – 654,14 м2)
- лоби бар: 264,90 м2
- хотелски легла: 180 бр.
- хотелски стаи: 5 942,51 м2
Конгресен център: 1 711,13 м2
Офис център: 4 244,65 м2
Панорамен ресторант: 843,16 м2
Обслужващи части – стадион: 5 279,95 м2
Подземен гараж: 10 318,48м2 – 364 паркоместа
Открити паркоместа – 86 броя
Изграждането и въвеждането в експлоатация на обекта ще бъде извършено в рамките на 26 месеца, съгласно поставения срок в концесионния договор, след получаване на всички строителни разрешения.
|